Casa Country Con Privilegiadas Vistas (Al Lago Y Laguna)

Venta

Precio rebajado

USD 460.000

7 %

Destacado
Oportunidad

Casas
+4 Ambientes
2 baños
1 toilette
4 Dormitorios
Orientación Oeste
Sup. cubierta 300m²
Sup. total 1800m²
Antigüedad A estrenar

Acerca de la propiedad

Exclusiva propiedad, ubicada en la mejor zona del barrio privado Puerto Chascomús, que ofrece vistas únicas al lago y a la laguna. Finalizada en octubre de 2024 y apenas utilizada, por lo que se encuentra a estrenar.

Diseñada en dos plantas, bajo un concepto monocromático y moderno, se destaca por el uso de materiales de primera (1°) calidad en cada detalle.

Cuenta con calefacción por piso radiante, con termostatos independientes en cada ambiente, lo que garantiza confort durante los meses más fríos.

Síntesis:

(Planta Baja)

• Porche
• Living-comedor
• Cocina (con barra)
• Galería (semi-cubierta, con parrilla (con tapa) y lavabo (con espacio de guardado)
• Pasillo distribuidor
• Lavadero
• Cuarto de guardado
• Toilette
• Baño completo (con ducha)
• 2 dormitorios (con placards empotrados, y puerta-ventana para salir al patio)
• Amplia cochera descubierta (con bauleras)
• Enorme parque (con acceso directo al lago)

(Planta Alta)

• 2 dormitorios (ambos con amplios balcones/terraza propios; uno en suite, con ante baño y baño completo, y vestidor)
• Antebaño
• Baño completo (con ducha)

Descripción (del barrio):

A solo 117km de CABA y a tan solo 10 minutos (7,5km) del centro comercial de Chascomús, se encuentra el barrio cerrado Puerto Chascomús: un entorno ideal para desconectar y disfrutar de la naturaleza.

Creado en el año 2000, fue pensado como una ciudad náutica, inmersa en un sinfín de espacios verdes. Cuenta con lago propio, con 2.000 metros de costa, donde es posible navegar con embarcaciones.

Entre sus múltiples atractivos, se destaca un Club House de grandes dimensiones, con amplios ventanales que regalan vistas únicas al lago y a la laguna.

Además, el barrio ofrece un campo de golf de 9 hoyos, y canchas de paddle, tenis, fútbol y vóley, sumando propuestas para toda la familia, y seguridad las 24hs.

Algunas distancias de la propiedad (aproximadas, en línea recta):

La propiedad está estratégicamente ubicada, cerca de los principales puntos de interés dentro del barrio. Por ejemplo:

• Frente al Club House y al lago
• A 100mts de las canchas de tenis
• A 300mts de la laguna de Chascomús

Descripción (de la casa):

A pocos metros del ingreso al barrio privado, se encuentra esta destacada propiedad.

Desde el exterior, se aprecian tanto un acceso principal jerarquizado, con porche techado de estructura de hormigón visto y columnas, como una amplia cochera descubierta con bauleras (con una puerta secundaria para ingresar a la casa).

Al abrir la puerta principal, se encuentra un amplio y luminoso living-comedor. Con vistas al Lago, gracias a que la pared que da hacia el mismo (orientación este), esta casi toda vidriaria (con puertas ventanas de aluminio). E iluminación embutida.

En el living, por ejemplo, se puede apreciar una estufa Tromen Madrid (un modelo empotrable de la reconocida línea Premier de Tromen).

Por otro lado, cuenta con una amplia cocina de diseño moderno, equipada con una gran isla central revestida en piedra natural oscura, ideal como desayunador o comedor diario. Dispone de amoblamiento laqueado de líneas puras, que combina tonos neutros con detalles en madera natural, aportando calidez al ambiente. Se completa con alacenas y bajo mesadas que optimizan el espacio de guardado.

Todos estos espacios se conectan con una galería semicubierta de amplias dimensiones, equipada con parrilla de tapa corrediza, mesada con bacha y prácticos bajo mesadas. Un lugar ideal para disfrutar del aire libre con todas las comodidades. El diseño moderno y la integración con el jardín generan un ambiente cálido y versátil.

En cuánto al resto de la propiedad, en planta baja, continuando por un pasillo distribuidor, se encuentra un cuarto de guardado, lavadero (con amplia mesada con bacha), toilette (con fácil acceso al patio), y dos dormitorios. Ambos cuentan con placares empotrados, ventiladores de techo, y salida al exterior por puertas ventanas de aluminio.

Cabe agregar que la calefacción es por piso radiante, con termostatos individuales en cada ambiente de la casa.

Continuando por la planta alta, a la cual se accede mediante una escalera con descanso, se encuentran los otros dos dormitorios (sumando un total de 4 dormitorios). Por un lado, un dormitorio con aire acondicionado y balcón/terraza propia con orientación Oeste (hacia la calle). Por el otro, una suite principal que incluye: antebaño con lavatorio de apoyo marca Piazza, bajo mesada y placard de guardado; baño completo, equipado con lavatorio línea Ferrum, bidet, inodoro y ducha; vestidor con placares enfrentados a ambos lados; aire acondicionado; balcón/terraza privado con vistas abiertas al lago y la laguna.

Especificaciones:

• Superficie total: 1800m2
• Superficie cubierta: 300m2
• Orientación: OESTE
• Antigüedad: 9 meses (a estrenar)